【公式】構造・その他｜サンズガラリエ可部│広島市安佐北区の新築分譲マンション

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STRUCTURE

騒音、断熱、結露を防ぐエコで快適な毎日を。高性能樹脂サッシを標準採用。: 「サンズガラリエ可部」では、窓のフレームが樹脂製でできている高性能樹脂サッシを採用。熱伝導率の高い金属製のサッシに比べ結露しにくいと言われています。そのため、カビの発生を抑えることができ、健康面にも大きく貢献しています。また、密閉率が高いため、外部の騒音を軽減し、静かな環境が実現します。

高性能樹脂サッシの3つのメリット

一般的に窓からの熱の出入りが多い。: サッシの素材として一般的に用いられるアルミニウム等は熱を伝えやすい性質があり、住宅の中で、窓等の開口部から熱の出入りが最も多くなります。

「シャノンウインドウ」は窓から逃げる熱を大きく削減。: 樹脂サッシの硬質塩ビ樹脂は熱を伝えにくいため、外部環境に影響されにくい素材として、窓などの開口部に適しています。

ガラスのみの交換が可能。: 万が一、ガラスが割れてしまった場合や、ガラス品種を変えたい場合でも、ガラスの交換のみで対応できる安心設計です。

※掲載のイラストは全てイメージです。

家計に優しい賢い選択。電気料金一律10％割引: 個別契約料金と一括契約料金との料金（単価）差を利用した電気料金割引サービスを採用。これにより電気料金一律10％割引を実現しました。電力自由化時代だからこそ考えたい、家計に優しい賢い選択です。
個別契約料金と一括契約料金との料金（単価）差を利用した電気料金割引サービスを採用。これにより電気料金一律10％割引を実現しました。電力自由化時代だからこそ考えたい、家計に優しい賢い選択です。

インターネットサービス: 必要不可欠なインターネットが簡単に利用できるサービスです。入居してすぐ使えるので便利です。

※通信回線速度は理論上の最大値であり状況により異なります。※インターネット使用料／月額1,200円（消費税別）が必要となります。

遮音性に配慮した躯体構造: 建物は耐震性と耐久性に優れたRC造（鉄筋コンクリート造）で、阪神・淡路大震災を機に引き上げられた新耐震基準をクリア。静かなる住環境をお届けするために遮音性に配慮し、外壁は都市騒音の侵入を防ぐ厚さ約150㎜のコンクリート壁、厚さ約100㎜のALCパネル、隣住戸との間は生活騒音が響きにくい約220㎜の戸境壁の構造となっています。

基礎構造: 「サンズガラリエ可部」では、地盤面よりすぐに支持地盤があり、長いコンクリート杭を打つ必要がありません。建物の立つ範囲にコンクリートで土台を造りマンションにかかる力を分散させ、マンション全体を支える独立基礎を採用。重さや地震に強い住まいを目指し耐震性を高めました。

コンクリートの耐久性に厳しい指標を

建物の耐久性を左右するコンクリートには厳しい指標を設けています。強度を確認する圧縮強度試験を実施し、使用するコンクリートをサンプルにして実際に圧力をかけ、想定した以上の強度を確認して工事に入ります。

【標準】設計基準強度 27〜36N/㎟

※コンクリート強度：強度を表す単位の1N/㎟（ニュートン）とは、約100t/㎡のことで、1㎡に約100tの圧力がかかるまでは壊れない強度ということです。

すっきりとした快適な空間の中空スラブ工法: 床スラブは家具の移動音や落下物の衝撃音をやわらげる中空スラブ工法（約250mmの厚みを確保）を採用し、小梁が出ないので視覚的にも広く感じ、家具のレイアウトもしやすくなります。

効率よくお湯を沸かし、浴室を暖めるエコジョーズ: 住まいの熱源機には、給湯器をさらに進化させたエコジョーズを採用しました。熱効率がいいということは、ガスの使用量が従来より少なくてすみ、ガス代が節約できるということ。しかも家計にやさしいだけでなく、エコジョーズを使用しているだけで、環境にもやさしいエコな生活になります。

24時間管理のセキュリティシステム: 異常事態が発生した場合は住戸内に警報ブザーで知らせるほか、管理事務室に素早く通知。さらに警備会社のコントロールセンターで24時間監視体制が敷かれており、ガードマンの緊急出動や警察署・消防署への通報、修理会社への手配など迅速かつ適切な対応が図られます。

防犯性の高いシリンダーキーを採用: 約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製がきわめて困難なリバーシブルキー。ピッキング対策に効果的です。

全戸平面駐車場完備: 71台分をご用意しました。平面式なので車種制限もなく、ハイルーフ車も駐車でき、小さなお子様のいらっしゃるご家族も安心です。
※一部車種制限があります。

宅配ボックスを設置: 不在時に届いた荷物を安全・確実に受け取れる宅配ボックスを設置しました。

ペット対応マンション: 敷地内にペット用足洗場を設け、散歩帰りに足を洗えるようにしました。
※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

: 【フラット35】Ｓとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。※【フラット35】Sは予算金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。